Veelgestelde vragen
Vragen over ecologisch bouwen, kosten of het ontwerpproces?
“Hier vindt u antwoorden op veelgestelde vragen over ecologisch, biobased en energetisch bouwen. Bij ORIO architecten combineren we natuurlijke materialen, heilige geometrie en een mensgerichte aanpak tot gebouwen die in harmonie zijn met hun omgeving.”
Kosten & budget
Wat kost het bouwen van een ecologische woning?
De kosten van een ecologische woning variëren sterk, afhankelijk van grootte, materiaalkeuze en complexiteit. Gemiddeld liggen de kosten tussen €2.400 en €3.000 per m², exclusief 21% btw en bijkomende kosten zoals architect, constructeur, installatieadviseur, sonderingen, leges van de gemeente en andere onderzoeken. Deze bijkomende kosten zijn circa 15% van de bouwkosten.
Biobased bouwen is niet per se duurder dan conventioneel bouwen, zeker niet als je rekening houdt met de lange termijn besparing op energie- en onderhoudskosten.
Zijn er subsidies beschikbaar voor duurzaam bouwen?
Ja, er bestaan diverse subsidiemogelijkheden zoals de ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie), gemeentelijke regelingen en gunstige hypotheekvoorwaarden voor energiezuinige woningen. Voor verbouwingen en renovaties zijn vaak meer subsidie mogelijkheden dan voor nieuwbouw.
Heeft ecologisch bouwen invloed op de waarde van mijn woning?
Ja, duurzame woningen hebben doorgaans een hogere marktwaarde dankzij lagere energiekosten, een gezond binnenklimaat en toekomstbestendige bouwkwaliteit.
Materialen & technieken
Hoe lang gaat een ecologische woning mee?
Bij goed onderhoud gaat een ecologische woning minstens 75 tot 100 jaar mee. Veel natuurlijke materialen zijn zelfs beter te herstellen of verouderen mooier dan synthetische alternatieven.
Wat betekent biobased bouwen precies?
Biobased bouwen betekent bouwen met hernieuwbare, natuurlijke materialen zoals hout, stro, hennep en leem. Deze materialen slaan CO₂ op in plaats van het uit te stoten, wat de woning bijzonder klimaatvriendelijk maakt.
Is strobouw echt brandveilig?
Ja. Gestampt stro heeft een hoge brandwerendheid en voldoet aan de Nederlandse brandveiligheidseisen. De strobalen zijn zo compact geperst dat er nauwelijks zuurstof bij kan komen, en ze worden bovendien beschermd door een afwerking van leem of kalkstuc. Je kunt het vergelijken met een ouderwets telefoonboek: één losse pagina vat gemakkelijk vlam, maar een heel telefoonboek krijg je niet in brand.
Trekken strowoningen ongedierte aan?
Nee, een goed gebouwde strowoning trekt geen ongedierte aan. Het stro wordt stevig geperst en volledig afgewerkt, waardoor er geen open verbinding met buitenlucht is.
Is ecologisch bouwen ook circulair?
Ja, ecologische gebouwen zijn vaak demontabel en herbruikbaar. Materialen kunnen aan het einde van hun levensduur worden hergebruikt of biologisch afgebroken.
bouwproces
Hoe lang duurt het ontwerpproces?
Van het eerste gesprek tot en met de bouwaanvraag duurt het ontwerpproces gemiddeld drie tot zes maanden, afhankelijk van de complexiteit van het project. Daarna volgt het vergunningstraject en de voorbereiding van de daadwerkelijke bouw. Deze fase heeft meestal een vergelijkbare doorlooptijd.
Kan ik zelf meehelpen met bouwen?
Zeker! Veel van onze opdrachtgevers kiezen voor (gedeeltelijke) zelfbouw of participatiebouw. Dit is echter ook afhankelijk van de aannemer en de bouwmethode. Vooral bij strobouw, kalkhennep en leemafwerking is zelfbouw heel goed mogelijk.
Krijg ik gemakkelijk een vergunning voor ecologisch bouwen?
Ecologisch bouwen valt gewoon onder de reguliere bouwregelgeving. Zolang het ontwerp voldoet aan het Bouwbesluit — op het gebied van isolatie, brandveiligheid en constructieve veiligheid — vormt een vergunning doorgaans geen probleem. Wij hebben ruime ervaring met dit soort vergunningstrajecten en begeleiden onze opdrachtgevers hier volledig in.
energie en klimaat
Worden ecologische woningen energieneutraal?
De meeste van onze ontwerpen zijn energieneutraal of zelfs energie-positief door een combinatie van uitstekende isolatie, passieve zonne-energie, lucht/water warmtepompen en zonnepanelen.
Hoe zit het met ventilatie en vochtregulering?
Natuurlijke materialen zoals stro, leem en hout zijn ademend en reguleren vocht. We combineren dit met een gebalanceerd ventilatiesysteem voor optimaal binnenklimaat of met een systeem dat uitgaat van natuurlijke luchttoevoer en mechanische afvoer, in combinatie met een lucht-water warmtepomp.
Zijn ecologische woningen gezonder om in te wonen?
Ja, natuurlijke materialen bevatten geen schadelijke stoffen en zorgen voor een fris, stabiel binnenklimaat. Ideaal voor mensen met allergieën of ademhalingsklachten.
Hoe presteren ecologische woningen akoestisch?
Dankzij de massa en structuur van natuurlijke materialen hebben ecologische woningen een uitstekende geluidsisolatie, zowel tussen ruimtes als van buitenaf.
Samenwerking & Praktisch
Wat doet een architect precies?
Een architect begeleidt het hele proces: van ontwerp en vergunningen tot bestek en bouwbegeleiding. De architect is niet verantwoordelijk voor de constructieve veiligheid of de technische installaties — daarvoor worden gespecialiseerde adviseurs ingeschakeld. Binnen ons netwerk werken wij samen met betrouwbare en ervaren partners. Bij ORIO architecten zorgen we ervoor dat uw droomhuis technisch, financieel én ecologisch klopt.
Wat is het verschil tussen een architect en een aannemer?
De architect ontwerpt en bewaakt het concept, de aannemer voert het uit. Wij zorgen ervoor dat ontwerp en uitvoering perfect op elkaar aansluiten.
Hoe vind ik een aannemer met ervaring in ecologisch bouwen?
Wij werken samen met een netwerk van ervaren biobased aannemers en vakmensen die gespecialiseerd zijn in ecologisch bouwen, houtskeletbouw, en natuurlijke isolatie- en afwerkingsmaterialen.
Wat als ik tijdens de bouw iets wil wijzigen?
Aanpassingen zijn vaak mogelijk, zolang ze passen binnen het ontwerp, de planning en het budget. Wij blijven gedurende het proces betrokken om de kwaliteit, harmonie en ecologische balans te bewaken.
Bouwbiologisch Advies
Een gezond gebouw begint met de juiste materiaalkeuze en doordacht ontwerp. Onze bouwbiologische expertise zorgt ervoor dat uw woning of gebouw vrij is van schadelijke stoffen en optimaal bijdraagt aan uw welzijn.
Wij adviseren over:
- Materiaalselectie zonder giftige stoffen (VOC-vrij)
- Elektromagnetische straling en aarding
- Natuurlijke ventilatie en vochtregulering
- Akoestiek en binnenklimaat
- Oriëntatie op zon, wind en energetische lijnen
Bouwbiologie is geen luxe maar een essentieel onderdeel van duurzaam bouwen. Het zorgt ervoor dat uw huis niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw gezondheid.
.
Van Schets tot Bouwaanvraag – Ons Proces
Fase 1: Kennismaking & Intake
We beginnen met een vrijblijvend gesprek waarin we uw wensen, budget en kavel bespreken. Dit vindt meestal plaats op ons kantoor in Soest, maar kan desgewenst ook digitaal. Aan de hand van dit gesprek ontvangt u een offerte voor onze werkzaamheden.
Fase 2: Schetsontwerp
Na akkoord op de offerte volgt het eerste ontwerpoverleg — vaak op locatie of op ons kantoor. We bespreken uitgebreid uw wensen, de mogelijkheden binnen het budget en nemen het gehele traject stap voor stap door. Op basis hiervan maken we de eerste schetsen en verkennen we de mogelijkheden qua vorm, materiaal en indeling.
Fase 3: Voorlopig Ontwerp (VO)
Het ontwerp krijgt vorm met plattegronden, gevelaanzichten en doorsneden, uitgewerkt in een 3D-model. Dit model wordt met u gedeeld, zodat u het ontwerp in uw eigen omgeving digitaal kunt verkennen.
Fase 4: Definitief Ontwerp (DO)
In deze fase wordt het ontwerp verder verfijnd en technisch gedefinieerd. Details, materialen en verhoudingen worden uitgewerkt in het 3D-model. Dit is tevens de fase waarin het Ruimtelijke Deel van de Omgevingsvergunning wordt aangevraagd.
Fase 5: Bouwaanvraag (BA)
We bereiden het Technische Deel van de vergunningaanvraag voor, inclusief het indienen hiervan of het aanleveren aan de Private Kwaliteitsborger. Alle tekeningen worden zorgvuldig afgestemd op de stukken van de constructeur en installatieadviseur.
Waarom kiezen voor ORIO architecten?
20+ jaar ervaring in ecologisch bouwen
Met honderden gerealiseerde projecten weten we wat werkt en wat niet. Onze kennis bespaart u tijd, geld en frustratie.
Persoonlijke begeleiding
U werkt direct samen met Michel Post of een lid van zijn team. Geen grote bureaucratie, maar korte lijnen en echte betrokkenheid. We staan erom bekend écht te luisteren naar uw wensen en deze zo goed mogelijk te vertalen naar een ontwerp dat bij u past. Daarbij denken we niet in beperkingen, maar in mogelijkheden.
Uniek in Nederland
Er is geen ander architectenbureau dat ecologische expertise combineert met spirituele architectuur, heilige geometrie en bouwbiologie zoals wij dat doen.
Bewezen resultaten Onze projecten winnen prijzen, worden gepubliceerd in vakbladen en zijn internationale inspiratie voor andere architecten.
nog meer vragen?
“Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact met ons op — we denken graag met u mee, of het nu gaat om een eerste schets of een compleet ontwerp.”
Van visie naar werkelijkheid
Droomt u van een woning of gebouw dat écht past bij uw levensstijl? Bent u op zoek naar een architect die niet alleen ontwerpt, maar meedenkt en samen met u de grenzen van wat mogelijk is verlegt?
Of u nu een kavel heeft of nog in de oriëntatiefase zit, wij helpen u graag om uw plannen helder, concreet en haalbaar te maken.
Ontdek hoe uw visie werkelijkheid wordt.