CATALOGUS ONTWERPEN
HOE WERKT HET ?
1. DE EERSTE STAP
U heeft de verschillende Catalogus ontwerpen bekeken en er is er een ontwerp, wellicht zelfs twee ontwerpen, die u erg aanspreekt.
Als u wilt onderzoeken wat voor u de mogelijkheden zijn, dan is de eerste stap, net als bij de Exclusieve Eco huizen, een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij ons op kantoor of eventueel digitaal via Zoom of Skype. Dit gesprek is met name bedoelt als wederzijdse kennismaking. Welke wensen leven er, is er al een kavel gekocht of is er zicht op een kavel, wat is het bouwbudget, welke sfeerbeelden of ontwerpen spreken tot de verbeelding. Anderzijds geeft het de mogelijkheid om vragen te stellen over onze ervaringen, over onze unieke manier van werken, over de opties die er zijn, over de processen en procedures die gaan volgen, over de bouwkosten en over het tijdspad.
Na dit gesprek is vaak direct duidelijk of er een ‘klik’ is en of de manier van werken van ORIO architecten aansluit bij uw wensen. Ook is dan duidelijk of uw wensen uitvoerbaar zijn binnen een Catalogus ontwerp, of dat u beter geholpen bent met een Exclusief ontwerp.
Gezond wonen bereikbaar voor iedereen!
Na de eerste stap
2. OFFERTE
Aan de hand van dit gesprek zal door ORIO architecten een offerte opgesteld worden. In deze offerte wordt duidelijk uitgelegd wat u van ons kunt verwachten en welke vergoeding wij vragen voor onze diensten. In tegenstelling tot een Exclusief ontwerp, heeft een Catalogus ontwerp een vaste vergoeding, te weten € 10.000,- exclusief btw. Deze kosten zijn exclusief andere adviseurs, sonderingen, onderzoeken en leges.
Hierbij gaan we ervan uit dat uw wensen te realiseren zijn binnen de kaders van een Catalogus ontwerp.
3. ONTWERP
Als er eenmaal gekozen is voor een bepaald type Catalogus ontwerp, zal dit ontwerp aangepast worden aan uw specifieke wensen. Wat is er goed aan het ontwerp, en wat kan er beter? Klopt de indeling en wat zijn hierin de mogelijkheden? Welke materialen gaan we toepassen voor op de gevel of op het dak? Welke installaties gaan we toepassen? Zonnepanelen, warmtepomp, WTW installaties, zonneboiler met buffervat of juist heel low-tech.
Ook zal gekeken worden naar de positie op het kavel en de orientatie van de woning en of deze woning binnen uw budget gebouwd zou kunnen worden.
Vaak is het budget leidend voor het aantal m2 of m3 dat gebouwd kan worden. Hierbij gaan we uit van een bouwprijs alsof een aannemer de woning in zijn geheel sleutelklaar zou bouwen. Het is echter ook mogelijk om werkzaamheden zelf te doen, wat zich terug vertaald in een goedkopere bouwprijs, dan wel een grotere woning voor hetzelfde budget. De haalbaarheid hiervan is echter afhankelijk van de eigen deskundigheid.
4. BOUWAANVRAAG
Het Catalogus ontwerp zal vervolgens uitgewerkt worden tot het niveau waarop een omgevingsvergunning aangevraagd kan worden. In de volksmond wordt dit ook wel de bouwaanvraag genoemd. Bij deze set tekeningen hoort ook een constructieve en een installatie technische uitwerking.
Deze complete set kan vervolgens ingediend worden op het Omgevingsloket, waarna u een vergunning ontvangt voor de bouw van uw droomwoning.
Desgewenst brengen we u in contact met bouwpartners die de realisatie kunnen verzorgen. U krijgt hiermee kwaliteit voor een betaalbare prijs!
5. BOUWVOORBEREIDING
Sommige mensen hebben er behoefte aan om de Bouwaanvraag set tekeningen op een ‘dieper’ niveau uit te laten werken.
De tekeningen worden voorzien van meer detaillering en er zal een afwerkstaat per ruimte, een licht- en schakelplan en een kozijnstaat gemaakt worden. In deze fase worden alle afspraken, wensen en technische uitwerkingen op elkaar afgestemd en op papier gezet.
De set tekeningen die hoort bij de Bouwvoorbereiding, is de set tekeningen die een aannemer nodig heeft om zijn werk- en productietekeningen te kunnen maken. Deze werkzaamheden zitten niet in de eerder genoemde vergoeding, maar worden tegen een vooraf opgegeven en vastgesteld tarief geleverd.
6. FLEXIBELE HOUDING
Een Catalogus ontwerp leent zich ook bij uitstek voor zelfbouwers, of mensen die willen meebouwen aan de bouw van hun woning. ORIO architecten stelt zich flexibel op ten aanzien van de uitvoering van het ontwerp. Wij accepteren dat een ontwerp anders kan worden uitgevoerd dan dat het ontworpen is.
Het is immers niet onze woning… het is uw woning!
CATALOGUS ONTWERP PROJECTEN
CATALOGUS ONTWERPEN
DRAGONFLY
CATALOGUS ONTWERPEN
LADYBUG
CATALOGUS ONTWERPEN
HUMMINGBIRD
CATALOGUS ONTWERPEN
BUTTERFLY
CATALOGUS ONTWERPEN
BIO-HOUSING
Natuurlijk voor u!
Samen UW droom waarmaken!
Bent u bezig met verbouw of nieuwbouw plannen. Heeft u een kavel of zicht op een kavel? En hebt u behoefte aan een professional die u kan helpen om uw plannen verder vorm te geven?
Neem dan contact met ons op voor het maken van een vrijblijvend kennismakings gesprek!
Samen uw droom waarmaken!
Bent u bezig met verbouw of nieuwbouw plannen. Heeft u een kavel of zicht op een kavel? En hebt u behoefte aan een professional die u kan helpen om uw plannen verder vorm te geven?
Neem dan contact met ons op voor het maken van een vrijblijvend kennismakings gesprek!
